Sprzedaż domu, mieszkania czy lokalu użytkowego nie jest prostym zadaniem i wymaga od sprzedającego wiele cierpliwości. Oprowadzanie zainteresowanych kupców i opowiadanie o nieruchomości kilka razy w tygodniu zajmuje czas, a przecież na pewno zależy Ci, by jak najszybciej zakończyć transakcję. Podpowiadamy: aby szybciej sprzedać nieruchomość, wykorzystaj techniki home staging!

Home staging to inaczej przygotowanie mieszkania bądź domu na wynajem lub sprzedaż. Dzięki temu sposobowi nieruchomość zostaje sprzedana nie dość że szybciej, to jeszcze często drożej. Jeśli chcesz zastosować home staging w swoim lokalu, przygotuj kilka akcesoriów dekoracyjnych, środki czystości oraz stabilną drabinę, na przykład od DMN.pl.

W pierwszej kolejności zrób gruntowne porządki. Najlepiej wynieść wszystkie rzeczy, które chcesz ze sobą zabrać do nowego miejsca, a resztę wydać bądź wyrzucić. Pamiętaj, że każde pomieszczenie musi być dobrze wysprzątane, a żadne osobiste rzeczy nie powinny leżeć na blatach czy półkach. Jeśli zostawiasz meble, opróżnij je i również zadbaj o ich czystość, ponieważ potencjalni lokatorzy na pewno będą chcieli je dokładnie obejrzeć. Koniecznie odsłoń nieco okna i wpuść do domu więcej światła. Zdejmij zasłony i firanki, a następnie powieś świeżo uprane bądź nowe. Tutaj przyda Ci się drabina.

Kiedy nieruchomość jest już czysta, czas przejść do marketingu, czyli takiego przygotowania domu, aby wydawał się bardziej przyjazny, przytulny i gustowny. W tym celu na kanapę i łóżko połóż dekoracyjne poduszki, na stole postaw wazon ze świeżymi kwiatami, a na blacie w kuchni kosz z owocami. Możesz zaaranżować wnętrze tak, jakby przed chwilą ktoś pił kawę i jadł domowe ciasto. Warto bowiem nadać mieszkaniu przyjemny, ale subtelny, jedynie lekko wyczuwalny zapach. Dobrze jest także włączyć muzykę.

Home staging zastosuj wtedy, gdy po kilku odwiedzinach potencjalnych lokatorów, żaden z nich nie zdecydował się na zakup nieruchomości. Jeśli obawiasz się samodzielnie zmieniać charakter mieszkania lub domu, zatrudnij specjalistę. Home staging to coraz popularniejsze zajęcie.