Poszukując ofert najtańszych mieszkań na sprzedaż - np. we Wrocławiu - nietrudno natrafić na mieszkanie, które nadaje się tylko do generalnego remontu. Niektóre z ogłoszeń są opisywane tak nawet przez zbywcę, który zwykle starałby się ukryć wszelkie ewentualne wady lokalu. Zwłaszcza tego typu sytuacja powinna więc zasygnalizować potencjalnemu klientowi, że być może mieszkanie jest tanie, lecz będzie wymagało naprawdę poważnego nakładu pieniędzy, zanim doprowadzimy je do stanu używalności, nie mówiąc już nawet o wykończeniu naszego wymarzonego wystroju.

Czy kupno mieszkania do remontu to dobra inwestycja?

Jak dowiedzieć się można z wyszukiwarki Biura Nieruchomości WGN, mieszkania do remontu to oczywiście wyłączna domena mieszkań z rynku wtórnego. Sytuacja lokali w stanie deweloperskim jest bowiem zupełnie inna, choć takie mieszkanie również wymaga pewnych prac. Jednak różnice pomiędzy tymi dwoma typami inwestycji widzimy niemal gołym okiem – w przypadku mieszkania w stanie deweloperskim nie ma mowy o konieczności przeprowadzenia generalnego remontu i renowacji wszystkich instalacji w mieszkaniu, lecz tylko o jego wykończeniu. Mieszkania z rynku wtórnego mogą natomiast wymagać bardzo poważnych napraw i wymian wszelkich sprzętów oraz instalacji.

Sprawdź lokalizację!

Ten czynnik jest wyjątkowo istotny, jeżeli mieszkanie do remontu kupujemy nie po to, aby sami w nim zamieszkać, lecz by w nie zainwestować. Jak już wspomnieliśmy, mieszkania na sprzedaż dostępne w samym sercu Wrocławia, czyli na Starym Mieście i w wielu częściach Śródmieścia to często lokale wymagające poważnych remontów. Tym, co może nas kusić, jest jednak zdecydowanie ich cena. Niekiedy różnica cenowa między odnowionym a wymagającym renowacji mieszkaniem w tej okolicy to nawet kilka tysięcy złotych na metrze kwadratowym, czyli naprawdę niebagatelna suma! Tym, co również przyczynia się do popularności tego typu inwestycji jest fakt, że na mieszkania w dobrym stanie w sercu miasta jest nieustannie ogromny popyt. Niezależnie więc od tego, czy zamierzamy kupić tanie lokum, wyremontować je i sprzedać z zyskiem, czy może przeznaczyć mieszkanie na wynajem, z pewnością znajdziemy zainteresowanych naszą ofertą. W tych okolicach mieszkań szukają bowiem zarówno studenci, jak i osoby jednocześnie studiujące i pracujące oraz młodzi ludzie, którzy - niezależnie od pracy - chcą mieć blisko Rynek i wszystkie oferowane przez niego atrakcje. Znacznie trudniej będzie nam w przyszłości znaleźć nabywcę czy najemcę odnowionego lokalu w częściach Wrocławia bardziej oddalonych od centrum, w których nietrudno o mieszkanie z rynku pierwotnego. Warto więc wziąć pod uwagę lokalizację, w jakiej znajduje się oferowane mieszkanie na sprzedaż. Więcej o nieruchomościach inwestycyjnych przeczytać można na portalu Komercja24.