› bieżące
07:02 / 10.02.2014

Jak ZBK walczy o zmniejszenie 40 milionowego długu lokatorów?

Jak ZBK walczy o zmniejszenie 40 milionowego długu lokatorów?

fot. Konrad Kosacz

Prawie 40 milionowe zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych wobec ZBK. Do tego różne sposoby zmniejszenia tego długu, chociażby przez odpracowanie. Jednak ta forma nie cieszy się wielkim zainteresowaniem dłużników. W 2013 r. w ten sposób "spłacono" zaledwie 1,7 mln zł.

Dowiedzieliśmy się, że zadłużenie podstawowe w zasobach mieszkalnych na dzień 31.12.2013 roku wynosi 39.127.787,73 zł. Zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Elbląg nr 126/2012, które pochodzi z dnia 20 kwietnia 2012 (późniejsze zmiany) wprowadzono Program Realizacji Świadczeń Wzajemnych. Kierowany jest on do osób, które są zadłużone. Są one także w trudnych sytuacjach materialnych i życiowych. Umożliwia to zmniejszenie zadłużenia, a także ułatwia uregulowanie zobowiązań wobec ZBK.

Realizacja takichże świadczeń jest możliwa w miejskich jednostkach organizacyjnych nie będących spółkami prawa handlowego oraz na rzecz ZBK, a także obejmuje wykonywanie przez dłużnika następujących świadczeń rzeczowych: świadczenia porządkowe zewnętrzne np. porządkowanie terenów zielonych, oczyszczanie ich, pielęgnowanie i przycinanie, ręczne odśnieżanie i prace konserwacyjne na placach zabaw.

Świadczenia porządkowe wewnętrzne: sprzątanie budynków, prace przy transporcie wewnętrznym, malowanie pomieszczeń i lokali. Pozostałe świadczenia to np. obsługa szatni czy przeprowadzanie dzieci przez miejsca niebezpieczne.

Oczywiście form odpracowywania zadłużenia jest wiele więcej, my przedstawiliśmy tylko kilka. W 2013 roku w ramach wyżej wymienionego programu dłużnicy odpracowali łączną kwotę 1.700.305 zł, w tym kwotę 784.220 zł w ramach zleceń wystawionych przez ZBK i kwotę 916.085 zł na zlecenia wystawione przez miejskie jednostki. Z informacji, które otrzymaliśmy w grudniu ubiegłego roku, swoje zadłużenia odpracowywały 163 osoby.

Uchwała w sprawie „Wieloletniego problemu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Elbląg na lata 2012-2020” przewiduje możliwości uzyskania obniżonych stawek czynszu z tytułu osiągania niskich dochodów w gospodarstwie domowym. Możliwe jest uzyskanie obniżki w wysokości -40%, -30% oraz -20% w zależności od dochodu jaki się osiąga. Jest tylko zastrzeżenie, że łączna wysokość obniżki techniczno-dochodowej nie może przekroczyć 40% bazowej stawki czynszu, która w roku 2013 wynosiła 8,02/m2.

W 2013 roku pozytywnie rozpatrzono 2172 wnioski o udzielenie obniżek w czynszach z tytułu osiągania niskich dochodów w gospodarstwie domowym. Wprowadzono również Program Oddłużeniowy, który ma charakter jednorazowej pomocy osobom i rodzinom znajdującym się w trudnej sytuacji materialnej. Zadaniem tego programu było zmobilizowanie dłużników do uregulowania należności za zajmowane lokale. Zgodnie z założeniami tegoż programu wnioski o oddłużenie przyjmowane były do dnia 31.12.2012 roku.

Na tą chwilę wnioski dłużników są rozpatrywane na podstawie Uchwały Nr XXVI/699/2013 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 14 listopada 2013 r. w sprawie szczegółowych zasad, sposobu i trybu umarzania, odraczania lub rozkładania na raty spłaty należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny przypadających Gminie Miasto Elbląg oraz jej jednostkom podległym, a także wskazanie organu i osób do tego uprawnionych.

W przypadku uzasadnionych może nastąpić odroczenie terminu zapłaty należności lub rozłożenie płatności na raty. Przy składaniu wniosku o rozłożenie na raty należności nieprzekraczających kwoty 10 000 zł należy przedstawić dokumenty, które potwierdzają dochody wszystkich osób zamieszkałych w lokalu z okresu trzech ostatnich miesięcy kalendarzowych. Takimi dokumentami mogą być np. zaświadczenie o dochodach netto wystawione przez pracodawcę, aktualne decyzje o przyznaniu renty bądź emerytury, decyzje o wysokości świadczeń otrzymywanych z MOPS-u, świadczenia wypłacane przez Departament Świadczeń Rodzinnych Urzędu Miejskiego, inne dokumenty potwierdzające otrzymywanie alimentów, zasiłków, stypendiów, dodatków (z wyłączeniem mieszkaniowego), zapomóg, itp., w przypadku osób bezrobotnych zaświadczenie zarejestrowania w PUP.

Od lokatorów ubiegających o umorzenie należności lub rozłożenie na raty przekraczających kwotę 10 000 zł dodatkowo należy przedstawić deklaracje PIT od wszystkich osób zamieszkałych w lokalu. Od należności, której termin zapłaty odroczono lub, którą rozłożono na raty nie pobiera się odsetek za zwłokę za okres na jaki odroczono termin zapłaty należności bądź należność została rozłożona.

5
1
oceń tekst 6 głosów 83%