Nowe tereny pod budownictwo mieszkaniowe i usługowe, wyznacza uchwalony w zeszłym tygodniu plan zagospodarowania fragmentu osiedla Kępa Północna. Przyjęty przez elbląskich radnych dokument, ustala nową zabudowę obszaru zawartego między ulicami: Helską, Robotniczą, Obrońców Pokoju i Płocką.

Po uprawomocnieniu się planu, na terenie o powierzchni 1,62 ha możliwe będzie ulokowanie m.in. nowych inwestycji mieszkaniowych. W miejscu zdegradowanych boisk asfaltowych pomiędzy ulicami Robotniczą, Helską i Płocką, plan przewiduje budowę wielorodzinnych budynków mieszkalnych z usługami w części parterowej i parkingiem podziemnym. Dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi - od 3 do 4 kondygnacji naziemnych łącznie z poddaszem użytkowym. Dodać należy, że większa część tego terenu objęta jest ścisłą ochroną konserwatorską.

Pod ochroną konserwatora zabytków, znajduje się także przyległy do ul. Obrońców Pokoju teren o powierzchni 0,32 ha. W części zabudowany jest on zabytkowym budynkiem dawnej Szkoły Podstawowej nr 5, a obecnie obiektem dydaktycznym Elbląskiej Uczelni Humanistyczno – Ekonomicznej. Na pozostałej, niezagospodarowanej części, planowana jest nieuciążliwa zabudowa usługowa. Jej wysokość ustala się – od 2 do 3 kondygnacji naziemnych, łącznie z poddaszem użytkowym

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tego obszaru, wyróżnia także teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o powierzchni 0,21 ha. W całości zabudowany jest on trzema przedwojennymi budynkami. Teren ten jest objęty ochroną konserwatorską, polegającą na utrzymaniu formy ogródków przeddomowych oraz zachowaniu detali architektonicznych istniejących budynków.

Do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zawartego między ulicami: Helską, Robotniczą, Obrońców Pokoju i Płocką w Elblągu, przystąpiono we wrześniu 2011 r. Gotowy dokument został przyjęty przez Radę Miejską przed tygodniem (18 września). Obecnie znajduje się na etapie oceny przez wojewodę zgodności z przepisami prawa.