Wybór nieruchomości, to jedna z poważniejszych decyzji, jaką podejmujemy w życiu. Dla wielu z nas jest, to duża inwestycja, która wiąże się często z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Powoduje to, że wybieramy rozważnie, zakładając, że spędzimy w tym miejscu co najmniej kilka lat, a być może też całe życie. Bierzemy pod uwagę zarówno budżet, jakim dysponujemy, jak i atuty nieruchomości, bliskość komunikacji miejskiej cicha i spokojna okolica także może przeważać o naszej decyzji. Mimo że każdy z nas ma swoje kryteria, którymi kieruje się określając, czym jest dla niego atrakcyjne mieszkanie, lub idealny dom istnieje garść uniwersalnych zasad, które mogą pomóc w podjęciu trafnej decyzji. 

Atuty nieruchomości oraz wady, których należy unikać

Nie tylko odpowiedź na sakramentalne pytanie dom, czy mieszkanie wymaga ustalenia. Także inne czynniki mogą okazać się przeważające na szali, na której waży się z jednej strony oferowane do sprzedaży atrakcyjnej mieszkanie, z drugiej zaś dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w ciekawej okolicy. Nadrzędny przy wyborze powinien być nasz tryb życia, który będzie decydował o tym, jaka powierzchnia spełni nasze potrzeby oraz jaka lokalizacja będzie dla nas odpowiednia. Wpisując w wyszukiwarkę "nieruchomości Siedlce", pojawi się szereg ofert, wśród których konieczna będzie wstępna selekcja. Dlatego już na tym etapie musimy wiedzieć, czy odrzucimy oferty jak polecane do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie, czy położone w ścisłym centrum miasta, duże mieszkanie w kamienicy. 

Jedną z najważniejszych kwestii jest położenie naszego przyszłego domu. Decyzja o tym, czy zamieszkamy w centrum miasta, w pobliżu różnego rodzaju udogodnień, czy też z dala od zgiełku, w pobliżu przyrody, może dawać nam komfort lub utrudniać codzienne funkcjonowanie. Jeśli jesteśmy przyzwyczajeni do tego, aby mieć na wyciągnięcie ręki kawiarnie, kina, a do pracy wystarczy nam dojazd kilku przystanków autobusem, raczej nie odnajdziemy się poza miastem. Odwrotnie, jeśli męczy nas zgiełk i odpoczywamy we własnym ogródku, nawet atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie w dobrej cenie nie sprawi, że będziemy szczęśliwi. Główne atuty nieruchomości, które powinny nas przekonać do zakupu, to zatem położenie dopasowane do naszego stylu życia. 

Optymalny metraż, czyli ani za dużo, ani za mało

Czasami, gdy znajdziemy do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie w atrakcyjnej cenie, wydaj się nam, że to idealna oferta. Tylko czy rzeczywiście tak jest? Przestronne mieszkanie trzypokojowe będzie idealne dla rodziny z dziećmi, ale dla singli lub pary może być już zbyt duże. Większa przestrzeń wymaga opłacania wyższego czynszu, generuje też wyższe koszty ogrzewania. Jeśli nie mamy pewności, że w długiej perspektywie będzie nas stać na utrzymanie dużej nieruchomości lepiej podejść rozsądnie do decyzji o metrażu. Podobnie ryzykowna może być decyzja o zakupie nietypowych układów, jak chociażby dwupoziomowe mieszkanie. Jest ono zapewne ciekawe w aranżacji, ale w przyszłości może być problematyczne przy sprzedaży. 

Czy z kolei decyzja o wymarzonym domu musi zawsze oznaczać zakup dużej działki oraz budynku o dużej powierzchni? Niekoniecznie. Na rynku, poza sporymi domami możemy znaleźć także szereg niewielkich alternatyw, które mogą w pełni zaspokoić nasze potrzeby. Jeśli szukasz niedużego domu w swojej okolicy, warto śledzić ogłoszenia na lokalnych portalach, które prezentują oferty z rynku wtórnego. Zdarzają się wśród nich prawdziwe gratki, które mogą pozwolić nam spełnić nasze marzenie. 

Bliskość komunikacji miejskiej cicha i spokojna okolica — na co jeszcze zwracać uwagę

Atuty nieruchomości to temat rzeka. Kwestie takie jak doskonała komunikacja z centrum, czy bliskość szkół i przedszkoli są dosyć łatwe do samodzielnej weryfikacji. Jednak sprawy, takie jak dokumentacja, czy dogodne sąsiedztwo są już trudniejsze do sprawdzenia. Dlatego poza indywidualnym poszukiwaniem, warto jest też rozważyć, skorzystanie z usług profesjonalnego biura nieruchomości. Doświadczenie osób tam pracujących da nam gwarancję, że mieszkanie w kamienicy w ścisłym centrum, które nas skusiło, nie okaże się w dłuższej perspektywie fiaskiem. Tak samo polecane do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie w niskiej cenie, przy ocenie profesjonalisty może jeszcze bardziej zyskać w naszych oczach, lub odwrotnie stracić swe atuty. 

Często marzy się nam gotowe do wprowadzenia mieszkanie, jednka gdy chcemy zaoszczędzić, warto też prześledzić oferty z rynku wtórnego. Część z nich, mimo że będzie wymagała mniejszego lub większego remontu, po dokonaniu dokładnej kalkulacji może być finalnie ofertą, którą warto brać pod uwagę. Czasami okazuje się, że zamiast założonego pierwotnie niewielkiego mieszkania możemy kupić w podobnej kwocie przestronne, czteropokojowe mieszkanie, które będzie idealne dla naszej licznej rodziny. Właśnie w poszukiwaniu takich wyjątkowych okazji może nam pomóc skorzystanie z usług biura nieruchomości.