Działka przy Bednarskiej i Studziennej z przeznaczeniem na garaż podziemny idzie pod młotek. Cena wywoławcza wynosi prawie 2 miliony zł. Przyszły właściciel ma zakończyć budowę w 2022 roku. O kontrowersjach związanych z poprozycją budowy garażowca pisaliśmy  w listopadzie 2016 roku. 
 
Ukazało się w Biuletynie Informacji Publicznej ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej u zbiegu ulic: Studziennej, Wodnej i Bednarskiej. Są to trzy działki, powierzchni całkowitej 0,7 hektara. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych w dolnych kondygnacjach oraz lokalizację podziemnego parkingu na poziomie -1.

Nieruchomość znajduje się na Starym Mieście, podlega ochronie konserwatorskiej i wymaga rewaloryzacji uwzględniającej warunki konserwatorskie. 

Uzgodnieniu konserwatorskiemu podlegają projekty urbanistyczno-architektoniczne obiektów, szczególnie w zakresie sylwety widocznej od strony bulwaru i Starego Miasta. Wszelką działalność inwestycyjną należy poprzedzić wykonaniem badań archeologicznych, na warunkach określonych przez właściwego konserwatora zabytków

- czytamy w ogłoszeniu.

Nabywca musi się liczyć ze szczegółowym przestrzeganiem warunków zabudowy i sposobem zagospodarowania nieruchomości: 

należy odtworzyć charakter zabudowy pierzejowej wraz z jej gęstą strukturą przestrzenną, skalą i pulsującą wysokością poszczególnych elementów; zasadniczą formą projektowanej zabudowy jest kamienica mieszczańska, która pod względem architektonicznym i funkcjonalnym winna być zamknięta w obrębie jednej kamienicy,

należy odtworzyć rysunek sylwety miasta zbliżony do historycznego – głównie poprzez budowę nowych domów o tradycyjnych gabarytach i harmonijne zestawienie nowej zabudowy z dawną architekturą monumentalną,

nowe domy należy wznosić na zachowanych murach fundamentowych i piwnicznych

nowe fundamentowanie należy wykonywać w technologii nie zagrażającej istniejącej zabudowie oraz przy minimalnym naruszeniu warstw kulturowych,

wysokości projektowanych kamienic nie mogą przekraczać wysokości kamienic, stojących na tych samych parcelach przed 1945 rokiem;

indywidualną strukturę kamienic należy podkreślić:
zróżnicowaniem rozwiązań architektoniczno – kompozycyjnych fasad poszczególnych kamienic,
zróżnicowaną konstrukcją dachów w układach szczytowych, kalenicowych lub przysłoniętych attyką, wysokością, układem i kształtem okien, fakturą materiałów elewacyjnych;

przedproża należy projektować na starych fundamentach lub ich odtworzonych rzutach; winny mieć odrębną stylistykę i materiał użyty do budowy i dekoracji.

Jak wynika z warunków nabycia nieruchomości, przyszły właściciel zobowiąże się do rozpoczęcia zabudowy w terminie do dnia 31 grudnia 2020 r. i zakończenia w terminie do dnia 31 grudnia 2022 r. 

W przypadku nie podjęcia przez nabywcę działań inwestycyjnych miasto zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę równą cenie nabycia nieruchomości.

Cena wywoławcza to 1 milion 897 tys zł. Ustny przetarg nieograniczony odbędzie się 16 października. Wtedy przekonamy się ilu będzie chętnych do nabycia nieruchomości.