Zainteresowanie kredytami hipotecznymi nie maleje. Nic dziwnego, że przy obecnie rekordowo niskich stopach procentowych, coraz więcej Polaków zastanawia się nad własnym kątem. A banki chętnie w tym pomagają. Oczywiście nie bezinteresownie. Co zatem zrobić, żeby znaleźć odpowiedni kredyt hipoteczny? Podpowiadamy!

Poznaj swój kredyt hipoteczny!
 

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat. Musimy wiedzieć na co zwrócić uwagę przy wyborze odpowiadającej nam oferty. Przede wszystkim zależy nam na niskich kosztach kredytu hipotecznego.

Koszty kredytu hipotecznego
 

Na te składa się wiele czynników. Na przykład wysokość oprocentowania zależy od stóp procentowych (które są zmienne i regulowane przez NBP) i marży (o stałej stawce, ustalonej przez bank). Pozostałe wydatki generuje prowizja kredytu, ubezpieczenie, opłata przygotowawcza czy dodatkowe produkty bankowe powiązane z kredytem hipotecznym (np. konto bankowe).

Rodzaj rat i okres kredytowania
 

To nie wszystkie elementy składające się na całkowity koszt kredytu hipotecznego. Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę m.in. formę spłaty zobowiązania (raty równe lub malejące) oraz okres kredytowania. Im dłuższy tym niższa rata miesięczna. Jednak ostatecznie całkowity koszt kredytu staje się wyższy.

A zdolność kredytowa? To podstawa!
 

Obok wiedzy o kosztach kredytu hipotecznego musimy też znać swoją zdolność kredytową. A czym jest zdolność kredytowa? Najprościej mówiąc jest to wynik kwoty jaką w ocenie banku jesteśmy w stanie spłacić. Zrobienie testu na własną rękę zajmie nam chwilę, a pozwoli nam zaoszczędzić czasu i nerwów. Można np. skorzystać z kalkulatora zdolności kredytowej hipoteki.net: https://hipoteki.net/test-zdolnosci-kredytowej/. W czterech prostych krokach dowiemy się jaką najwyższą kwotę pożyczki jest nam skłonny udzielić bank. Czemu jeszcze warto znać swoją zdolność kredytową?

Zdolność kredytowa - czemu jest taka ważna?
 

Każdy poszukujący dobrego kredytu hipotecznego, szybko zauważy, że wiedza o swojej zdolności kredytowej może pomóc taki kredyt znaleźć. Po pierwsze wiemy na jaką kwotę pożyczki możemy liczyć. Jeśli ta nas nie zadowala możemy ją poprawić. Na przykład spłacając wszystkie zobowiązania, powiększając wkład własny lub wydłużając okres kredytowania. Dzięki znajomości naszej zdolności kredytowej możemy uniknąć nietrafionych wniosków i dodatkowo zaoszczędzić czas. Nie zwlekaj i przetestuj swoją zdolność kredytową, skoro to nic nie kosztuje.