OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI – ELBLĄG, UL. WARSZAWSKA 1. Przedmiot oferty Przedmiotem oferty jest możliwość wynajmu przestronnych i elastycznych powierzchni użytkowych w budynku usługowo-socjalnym Budynek nr 6, zlokalizowanym na ogrodzonym terenie przemysłowo-usługowym przy ul. Warszawskiej w Elblągu. Właściciel nieruchomości, po przeprowadzeniu szczegółowej inwentaryzacji, oferuje do wynajmu łącznie 1 170 m2 powierzchni użytkowej, dostępnej bez potrzeby znaczących zmian organizacyjnych. 2. Charakterystyka powierzchni:dedykowana klatka schodowa wyłącznie dla najemców – możliwość całkowitego odseparowania od reszty zakładu,dostępne miejsca parkingowe,pomieszczenia o zróżnicowanych metrażach,lekkie ścianki działowe możliwe do szybkiej przebudowy, co zapewnia swobodną aranżację przestrzeni. Powierzchnie idealnie nadają się pod: biura, przychodnie, szkoły, placówki edukacyjne, usługi, drobną produkcję, archiwa, pracownie, magazyny lekkie, konfekcjonowanie, usługi medyczne i kosmetyczne, siłownię, gabinety specjalistyczne i wiele innych. 3. Parametry techniczne – Budynek nr 6Łączna powierzchnia: 1 170,00 m2 dostępne poziomy: Parter – 95,0 m2 - wysokość: 4,1 m I piętro – 430,0 m2 - wysokość: 3,3 m II piętro – 645,0 m2 - wysokość: 3,3 m 4. Atuty lokalizacjiteren ogrodzony, monitorowany, całodobowa ochrona,system monitoringu przeciwpożarowego,odległość od węzła drogi S7 – 700 m,odległość od Urzędu Celnego – 900 m,odległość od Starego Miasta w Elblągu – 1 300 m,dostęp do budynku biurowo-usługowego z własnymi miejscami parkingowymi. 5. Warunki wynajmu Cena najmu: 21,00 zł/m2 netto miesięcznie (+ VAT) – możliwość negocjacji Dostępność powierzchni: od 01.12.2025 r. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto (lub zgodnie z ustaleniami indywidualnymi) 6. Podsumowanie Oferowana powierzchnia to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących elastycznej, funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Możliwość dostosowania układu pomieszczeń sprawia, że oferta jest odpowiednia zarówno dla biznesów usługowych, jak i produkcyjno-archiwizacyjnych. Kontakt: Margerita Wawryszuk: 534 974 090 e-mail: biuro@lexnova.pl

Typ umowy: Umowa pośrednictwa
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: Margerita Wawryszuk
telefon: 534 974 090
e-mail: biuro@lexnova.pl